L’impatto ambientale della bioedilizia
La bioedilizia è un movimento internazionale che mira a progettare, costruire e gestire edifici che abbiano il minor impatto possibile sull’ambiente. Conosciuta anche come edilizia sostenibile, la bioedilizia contribuisce a proteggere le risorse naturali da cui dipendiamo. Poiché la bioedilizia utilizza principi costruttivi e operativi volti a mitigare gli impatti ambientali dannosi, è necessario prestare maggiore attenzione a ogni dettaglio di un progetto, dall’inizio alla fine.
I cinque principi fondamentali
La filosofia che fa capo alla bioedilizia è riconducibile a cinque principi fondamentali.
Costruire una casa in bioedilizia è un lavoro di team. Tutte le parti in causa, dal progettista al costruttore, dall’artigiano al fornitore di materiali, devono lavorare seguendo gli stessi principi.
- L’importanza del territorio
Le case in bioedilizia vanno costruite tenendo conto di tutte le variabili del territorio in cui si inseriscono. Dalla temperatura all’illuminazione, dalle pendenze al tasso di umidità, dalla presenza di vegetazione all’altitudine: ogni elemento influisce sulla buona riuscita del progetto.
Le case in bioedilizia devono essere costruite con materiali naturali ed ecologici, smaltibili con facilità e in grado di garantire costantemente un ambiente salutare e confortevole.
Il risparmio di energia, con gli annessi benefici ecologici ed economici, è il cuore del concetto di bioedilizia. Per raggiungerlo è necessario che gli impianti di casa utilizzino energie rinnovabili e siano studiati per consumare il meno possibile. Solare termico, fotovoltaico e geotermico sono le tecnologie più diffuse.
Dall’umidità alla temperatura, dall’illuminazione al livello di rumore. Una casa costruita in bioedilizia tende sempre al massimo comfort per chi la abita. In altre parole, ambienti sani, sicuri e piacevoli da vivere.
Quanto costa una casa in bioedilizia? Ecco i prezzi indicativi delle configurazioni più diffuse
Uno dei punti di forza dell’edilizia green è la sua straordinaria personalizzabilità. Ciò si riflette anche sui prezzi delle case, che possono variare di molto in base alla configurazione scelta. Oltre alla superficie della casa, uno dei fattori decisivi per determinare il prezzo finale è lo stato di consegna della casa.
Scegliendo una consegna chiavi in mano, ovvero inclusiva di pavimenti, rivestimenti, porte, sanitari, rubinetterie, pitture e finiture, in genere il costo è compreso tra i 1.300 e i 1.800 Euro a metro quadrato.
Optando per una casa con struttura semifinita, ovvero un grezzo avanzato con aggiunta di massetti, contropareti per impianti, impianti elettrici e idraulici, rasatura pareti, parapetti per scale e balconi interni ed esterni in legno, il prezzo scende, aggirandosi in un range compreso tra i 1.100 e i 1.600 Euro.
Una casa con struttura al grezzo avanzato ha un prezzo a metro quadrato compreso tra gli 850 e i 1.200 Euro. La configurazione prevede la struttura allo stato grezzo con l’aggiunta di cappotto intonacato, serramenti, oscuranti, bancali esterni ed interni, manto di copertura, eventuali canne fumarie complete di comignoli e linea vita a norma.
L’opzione più economica è rappresentata infine dalla struttura al grezzo, ovvero la casa fornita delle pareti strutturali, ma priva di contropareti, copertura coibentata, struttura dei solai, struttura delle scale e dei balconi. In questo caso il prezzo è compreso tra i 400 e i 550 Euro a metro quadro.
Tenete conto che, per avere un’idea ancora più precisa del costo finale, è importante ricordare che solitamente il disbrigo delle pratiche, la progettazione delle parti non in legno, le pavimentazioni e le sistemazioni esterne di ogni genere, oltre ai costi di cantiere, non sono compresi. I prezzi indicati sono inoltre da considerare IVA esclusa.
Costi simili ma felicità maggiore
In definitiva, anche se la bioedilizia costa un po’ di più all’inizio, può farvi risparmiare nel lungo periodo. Sarete più felici e avrete anche acquisito qualche conoscenza utile per rendere ecologiche le vostre case future.
La bioedilizia sta diventando sempre più popolare tra i proprietari di edifici commerciali e aziende, e per una buona ragione. Costruire in modo ecologico può far risparmiare tempo e denaro, oltre a contribuire a creare un ambiente interno più rispettoso per tutti. La tendenza è destinata a crescere finché i prodotti per la bioedilizia continueranno a dimostrare di essere paragonabili in termini di costi e qualità alle loro controparti più convenzionali.
